Notwendigkeit einer Grundbesitzerhaftpflicht

Jeder Grundstückseigentümer haftet für alle Schäden, bis zur vollen Schadenshöhe, die auf seinem Grundstück entstehen. Die Verjährungsfrist beiträgt 30 Jahre. Ein Schaden kann sehr schnell so hoch werden, dass die finanziellen Mittel zur Regulierung nicht ausreichen und der finanzielle Ruin steht an. Hier kann nur eine entsprechende Versicherung schützen. Damit zählt die Grundbesitzerhaftpflicht mit zu den wichtigsten Versicherungen überhaupt.

Besitzer von Einfamilienhäusern sind über ihre Privathaftpflicht abgesichert. Alle anderen Grundstückseigentümer, Besitzer von Mehrfamilienhäusern, oder Eigentümergemeinschaften benötigen diese Grundbesitzerhaftpflicht.

Welchen Schutz bietet die Grundbesitzerhaftpflicht?

Eine Grundbesitzerhaftpflicht schützt den Grundstückseigentümer in der Regel vor allen Schadensersatzansprüchen, die im täglichen Leben passieren können (Vorsatz ausgeschlossen) bis zur abgeschlossenen Versicherungssumme. Auch unberechtigte Forderungen werden bearbeitet und wenn es sein muss auch vor Gericht abgewehrt. Im konkreten Fall können das herabstürzende Dachziegel, oder Äste (Naturereignisse), oder Verletzung der Verkehrssicherungspflicht (Glätte) sein.

Die Versicherung muss immer für das konkrete Gebäude, oder Flurstück abgeschlossen werden. Bei allen baulichen Veränderungen, die den Versicherungswert beeinflussen, muss der Vertrag entsprechend angeglichen werden. Bei veränderten Immobilienwerten ist auch eine Vertragsanpassung sinnvoll. Jeder Schaden wird maximal bis zur Deckungssumme reguliert.

Wie finde ich den richtigen Versicherer für die Grundbesitzerhaftpflicht?

Der Versicherungsbeitrag richtet sich nach der Höhe der abgeschlossenen Versicherungssumme und eventuellen zusätzlichen Risiken, die eine zusätzliche Gefährdung darstellen können. Alle Angaben bei der Antragstellung müssen den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Andernfalls kann es im Schadensfall zur Verweigerung kommen. Er ist weiterhin abhängig von den Bedingungen die der Versicherer in seinen Tarifen anbietet.

Gleiche Absicherungen können damit auch unterschiedlich hohe Beiträge bedeuten.
Ein Versicherungsvergleich sollte unbedingt vor dem Abschluss durchgeführt werden.
Da es sich bei diesen Versicherungsschäden sehr schnell um große Summen handelt, sollte nicht nur der Beitrag, sondern auch die unkomplizierte Schadensregulierung im Schadensfall eine große Rolle spielen. Hierzu können Informationen aus anderen Schadensfällen herangezogen werden.