Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung...


Baufinanzierungen nach Zinsen*
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
Dr. Klein
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 246,67 € 0,96 %
0,91 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,96%, Sollzins gebunden p.a.: 0,91%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.601,22 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 246,67 € 0,96 %
0,96 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,96%, Sollzins gebunden p.a.: 0,96%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.601,22 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 248,33 € 0,98 %
0,98 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,98%, Sollzins gebunden p.a.: 0,98%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.779,39 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
Degussa Bank
ImmobilienFinanzierung
zum Anbieter
ab 250,00 € 1,00 %
1,00 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
Interhyp
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 250,00 € 1,00 %
1,00 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
comdirect bank
Baufinanzierung PLUS
zum Anbieter
ab 250,00 € 1,00 %
1,00 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
Baufiline
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 267,50 € 1,21 %
1,20 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,21%, Sollzins gebunden p.a.: 1,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.825,15 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
ING-DiBa
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 281,67 € 1,38 %
1,35 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,38%, Sollzins gebunden p.a.: 1,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 112.333,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Monatl. RateSollzins
gebunden
Effektivzins /
sollzins
Deutsche Bank
Baufinanzierung
zum Anbieter
ab 290,00 € 1,48 %
1,47 %
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,48%, Sollzins gebunden p.a.: 1,47%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 113.219,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main

Wie funktioniert der Immobilienkredit-Rechner auf Immobilienkredit.net?

Hier finden Sie unseren vollständigen tabellarischen Vergleich der Immobilienkredit-Angebote, geordnet nach dem effektiven Jahreszins in Abhängigkeit von dem Nettodarlehensbetrag, der Beleihungshöhe des Objektes, der Zinsbindungsphase (Laufzeit) sowie der Anfangstilgung. Auf Wunsch kann die Suche auf regionale Angebote eingeschränkt werden. Wir empfehlen Ihnen, ein wenig mit diesen Werten zu experimentieren.

Weitere Konditionen wie Nettodarlehensbeträge, Laufzeiten und repräsentative Beispiele gemäß §6a PangV finden Sie, indem Sie mit der Maus über das „i“-Symbol fahren. Weitere Informationen sowie ein unverbindliches und Schufa-neutrales Kreditangebot erhalten Sie, indem Sie „zum Anbieter“ bei Ihrem gewählten Finanzpartner klicken.

Wie werden die Baukredit-Angebote im Rechner sortiert?

Der Immobilienkredit-Rechner zeigt die Kredit-Offerten gelistet nach Zinsen. In der rechts benachbarten Spalte sind die bei Annuitätendarlehen gleich bleibenden Monatsraten sowie die Restschuld nach Auslauf der gewählten Zinsbindungsphase aufgeführt.

Der Zinssatz ist der von dem jeweiligen Finanzinstitut angegebene effektive Jahreszinssatz. Bonitätsunabhängige Zinsen (BU) sind entsprechend kenntlich gemacht.

Welche Kriterien sind beim Vergleich der Immobilienkredite wichtig?

Neben dem klaren Vorteil der schnellen und unkomplizierten Kontaktaufnahme über das Internet bieten Banken unterschiedliche Konditionen für Immobilienkredite.

Es gibt viele verschiedene Konditionen und Faktoren, die es vor Aufnahme eines Immobilienkredites zu bedenken gibt. Je nach Zinsphase oder eigener finanzieller Situation können einige Angebote individuell von Vorteil sein. Das wichtigste Kriterium ist der effektive Jahreszinssatz. Je niedriger der Effektivzins, umso günstiger der Kredit.

In Niedrigzinsphasen bietet es sich zudem an, die Zinsbindungsphase möglichst lang zu wählen. Zwar bedeutet dies meist einen Zinsaufschlag, aber auch mehr Planungssicherheit. In solch einem Fall sollte je nach finanzieller Möglichkeit auch eine höhere Tilgung als 1% gewählt werden. In Hochzinsphasen bietet sich dagegen das umgekehrte Vorgehen an.

Repräsentatives Beispiel und weitere Informationen zum Immobilienkredit Rechner

Zur Angabe eines repräsentativen Beispieles sind Banken gemäß § 6a Abs. 3 PAnGV rechtlich verpflichtet. Sie sind unter der jeweiligen Offerte vermerkt. Hier können die Informationen zu den jeweiligen Konditionen, nach der 2/3 Regel, entnommen werden.

Im vollständigen Kreditvergleich ist das Angebot zum Beispiel einer Restschuldversicherung nicht berücksichtigt. Details zu dieser oder anderen Policen können nach Klicken auf das „Zum Anbieter“ Feld bei diesem direkt in Erfahrung gebracht werden.

Zudem nicht aufgeführt sind „besondere Konditionen“, wie Vorfälligkeitsentschädigugen, bereitstellungsfreie Zeit und dergleichen mehr. Auch hierzu finden Sie auf den Seiten des jeweiligen Anbieters weitere Informationen.