Egal ob eigene Wohnung, Hauskauf oder Hausbau – ein günstiger Immobilienkredit ist meist die Voraussetzung, um schnell in die eigenen vier Wände zu kommen. Dabei sollte man hier auf scheinbar noch so geringe Unterschiede achten, denn Zehntel Prozentpunkte können teils tausende Euro Unterschied ausmachen. In der folgenden Übersicht finden Sie eine Übersicht günstiger Anbieter und Vermittler von Immobilienkrediten, die das optimale Angebot für Sie ermitteln.

Die besten Immobilienkredit Anbieter:

Anbieter	Kreditsumme	Laufzeit	Besonderheiten	Anfrage
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Zur Immobilienfinanzierung zählen alle Maßnahmen der Beschaffung, Bereitstellung und Rückzahlung von Geldern, die dem Bau, der Sanierung oder dem Erwerb von Immobilien zur privaten oder gewerblichen Nutzung dienen. In den meisten Fällen erfolgt die Finanzierung der Immobilen zu einem Teil aus vorhandenem Eigenkapital und zum anderen Teil aus Darlehen, beziehungsweise Krediten wie dem Immobilienkredit oder einer Baufinanzierung.

Schnelleinstieg

• Immobilienkredit Antrag – Direkt zum Antragsformular unseres Testsiegers
• Immobilienkredit Vergleich – Weiter zum Zinsvergleich für Immobilienkredit Zinsen
• Bauspar Antrag – Weiter zum Antrag fürs Bausparen

Die vorgenannten Möglichkeiten bieten Ihnen einen schnellen Zugriff auf die wichtigsten Inhalte zur Immobilienfinanzierung.

Immobilienkredit: Bereitsteller und Vermittler

Das zum Abdecken der Gesamtkosten benötigte Fremdkapital wird von Banken, Versicherungsanstalten, Bausparkassen und Kreditanstalten in Form von Immobilienkrediten bereitgestellt. Vermittelt werden Immobilienkredite, Finanzierungskredite und Baudarlehen direkt von Geldinstituten oder selbstständigen Vermittlern im Auftrag diverser Kreditanbieter.

Sicherheiten für Immobilienkredite

Finanzierungskredite sind zu unterschiedlichen Konditionen erhältlich. Um ein Darlehen zur Immobilienfinanzierung in Anspruch nehmen zu können, ist in der Regel der Nachweis von Sicherheiten erforderlich, mit deren Hilfe die Rückzahlung des Kredits in einer vertraglich festgelegten Zeit gewährleistet ist. Solche Sicherheiten sind vorhandenes Eigenkapital oder ein Gehaltsnachweis. Wird das Darlehen für die Sanierung einer Immobilie, die sich bereits im Besitz des Kreditnehmers befindet, beantragt, dann kann auch diese Immobilie selbst als Sicherheit gelten. Sind keine eigenen Sicherheiten vorhanden, so kann eine Drittperson mit eigenen finanziellen Mitteln für den Antragsteller bürgen.

Verschiedene Kreditformen zur Immobilienfinanzierung

Es gibt verschiedene Darlehensformen und Varianten von Immobilienkrediten, die zur Finanzierung des Baus, Kaufs oder Umbaus von Immobilien verwendet werden können.

Eine der häufigsten Kreditformen ist das Annuitätsdarlehen. Kennzeichnend für diese Darlehensart sind Tilgungsraten in konstanter Höhe.

Ebenfalls sehr beliebt ist das Tilgungsdarlehen. Es eignet sich für Personen, deren Einkommen nicht sicher vorherbestimmbar ist. Durch Raten, deren Höhe sich im Laufe der regelmäßigen Zahlung ständig verringern, wird die Gefahr einer während der Kreditlaufzeit eintretenden Zahlungsunfähigkeit verringert.

Die bekannteste Form der des Immobilienkredites ist der Baukredit. Er wird in Zusammenhang mit einem Bausparvertrag gewährt. Das in der Ansparphase entstehende Eigenkapital gilt bei dieser Finanzierungsform als Sicherheit für das dieses Grundkapital ergänzenden Darlehen. Der Vorteil eines Baukredits ist seine günstige Verzinsung.