Dr. Klein Baufinanzierung

Dr. Klein Baufinanzierung

Unser Testergebnis für den Dr. Klein Baufinanzierung

Dr. Klein Baufinanzierung

Die Konditionen zur Dr. Klein Baufinanzierung

Zinssatz: 1,08 – 3,62% effektiv p.a.

Zinsbindung: 5 bis 30 Jahre

Laufzeit: 60 bis 360 Monate frei wählbar

Kredithöhe: zwischen 75.000 und 2.000.000 Euro festlegbar

Forward-Darlehen:

Sondertilgung möglich: ja

Anschlussfinanzierung: ja

Restschuldversicherung:

Details

Bei Dr. Klein (korrekt: Dr. Klein & Co AG) handelt es sich um einen seit 1957 tätigen, bundesweit agierenden Allfinanzdienstleister, der online und über ein großes Filialnetz diverse Finanzprodukte an private Verbraucher vertreibt. Der Schwerpunkt liegt in der Baufinanzierung.

Konditionen

Über Dr. Klein ist ein Immobilienkredit mit Zinsbindungszeiten von 5 bis 30 Jahren erhältlich. Der günstigste Zinssatz ist für eine Finanzierung mit nur 5-jähriger Zinsbindungsfrist bei einer Beleihung von maximal 60 % des Immobilienwertes möglich, der in der obigen Tabelle genannte Höchstzinssatz bezieht sich auf eine Finanzierung mit 30-jähriger Zinsbindung bei einem Beleihungsauslauf von 120 %.

Da die täglich von Dr. Klein bereitgestellten Konditionen nicht ein bestimmtes Produkt betreffen, sondern die jeweiligen Bestsätze aus den Angeboten von 50 Banken darstellen, gibt es keine feste Regel hinsichtlich der Veränderungen der Zinsen bei den einzelnen Zinsbindungsfristen und Beleihungsausläufen.

Zu erwähnen bleibt, dass die täglich in Netz gestellten Konditionen sich auf einen Immobilienkredit beziehen, der zur Finanzierung einer selbst genutzten Wohnimmobilie von einer unselbstständig tätigen Privatperson mit guter Bonität beantragt wird und der erstrangig besichert werden kann.

Antragsprozess

Die Dr. Klein & Co AG hat sich darauf spezialisiert, privaten Verbrauchern, die eine Immobilienfinanzierung suchen, die jeweils günstigste Offerte aus dem Angebot von 50 Partnerbanken zu vermitteln. Die Kontaktaufnahme ist telefonisch, online, postalisch oder per Fax möglich. Doch für welchen Weg sich der Nutzer auch entscheidet: Bei Dr. Klein ist aufgrund der Komplexität, die eine Baufinanzierung mit sich bringt, ein persönliches Beratungsgespräch obligatorisch.

Innerhalb von 24 Stunden nach Antragstellung und Vorlage der notwendigen Objekt- und Bonitätsunterlagen erfolgt die telefonische Kontaktaufnahme durch einen Berater. Erst im Anschluss an dieses Gespräch erhält der Kunde ein Finanzierungsangebot.

Wenn das Angebot zusagt, ist es an Dr. Klein zurück zu senden. Von diesem Zeitpunkt an wird die im Angebot genannte Kondition reserviert. Erst wenn der anschließend von der finanzierenden Bank zugesandte Vertrag rechtsverbindlich unterzeichnet an das Finanzierungsinstitut zurückgeschickt wird, kommt ein verbindlicher Vertrag zustande.

Auch im Erfolgsfall erhebt Dr. Klein für die Vermittlung keine Gebühr vom Antragsteller. Die der Immobilienfinanzierung zufließende Vermittlungsgebühr ist in den Konditionen bereits enthalten (Innenprovision). Dennoch ist in der Regel laut Anbieter ein über Dr. Klein vermittelter Immobilienkredit durch Ausnutzung technischer Möglichkeiten günstiger als der direkt bei der Bank beantragte Kredit.

Über die Dr. Klein & Co AG sind sämtliche Erscheinungsformen eines Immobilienkredites erhältlich; nebenAnnuitätendarlehen werden Cap-Darlehen, Forward-Darlehen, KfW-Darlehen, Konstantdarlehen(Festdarlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag) und Wohnriester-Produkte vermittelt.

Neben selbst genutzten Wohnimmobilien können auch Mehrfamilienhäuser, auch Wohn- und Geschäftshäuser und sogar bestimmte Gewerbeimmobilien über die Vermittlung von Dr. Klein finanziert werden.

Anschlussfinanzierung / Forward-Darlehen

Selbstverständlich ist auch eine Anschlussfinanzierung erhältlich. Sofern die Zinsbindung für den bestehenden Immobilienkredit innerhalb von maximal 12 Monaten ausläuft, empfiehlt Dr. Klein ein reguläres Baudarlehen, das bei einigen der Partnerbanken mit einer bereitstellungszinsfreien Zeit von bis zu 1 Jahr erhältlich ist.

»» Hier direkt zur Dr. Klein Anschlussfinanzierung

Sofern die Zinsbindung in fernerer Zukunft liegt, ist zur Sicherung der jeweils aktuell geltenden Zinsen selbstverständlich auch ein Forward-Darlehen erhältlich; schließlich wurde dieses Produkt von Dr. Klein entwickelt.

Für ein Forward-Darlehen fallen keine Bereitstellungszinsen an. Je nach der Dauer der Vorlaufzeit wird ein Zinsaufschlag berechnet, der dann allerdings während der gesamten Laufzeit des neuen Darlehens gültig bleibt.

Fazit

Das Produkt- und Leistungsangebot der Dr. Klein & Co AG kann inklusive der vielen praktischen Tools mit dem anderer Finanzierungsvermittler sehr gut mithalten.

Besonders hervorzuheben ist neben dem in jedem Fall telefonischen Beratungsgespräch mit einem der Dr. Klein-Experten die Möglichkeit, in einer der vielen Filialen von der Möglichkeit eines persönlichen Beratungsgespräches Gebrauch zu machen.

Auch durch die langjährige Erfahrung im Bereich der Baufinanzierungsvermittlung hebt sich der Anbieter positiv von anderen Vermittlern ab.

Da auch die täglich in Netz gestellten Top-Konditionen in etwa den Zinssätzen entsprechen, mit denen auch andere Vermittler werben, kann eine ohnehin kostenlose und unverbindliche Baufinanzierungsvermittlungüber Dr. Klein ohne Bedenken empfohlen werden.

»» Weiter zum Antrag

Kontaktinformationen – Dr. Klein & Co. AG

Anschrift:
Dr. Klein & Co. AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck
Telefon: +49 (0) 451 140 80
Fax: +49 (0) 451 140 833 99
E-Mail: info@drklein.de
Internetadresse: www.drklein.de

Zuletzt geändert am: 24 September, 2015