Als Vermieter trägt man normalerweise einiges an Verantwortung und muss manchmal auch Entscheidungen treffen, die oft nicht mit den Wünschen und Vorstellungen der Mieter der jeweiligen Immobilie übereinstimmen und daher eine Menge Konfliktpotential birgt. Vor allem bei Angelegenheiten, die eine Kündigung des Mietverhältnisses oder eine fehlerhafte Abrechnung der Nebenkosten betreffen, geraten Mieter und Vermieter sehr häufig aneinander und es kommt zum Eklat. In solchen Fällen kann meist nur noch eine Entscheidung vor Gericht Klarheit schaffen und die jeweiligen Rechte und Pflichten des Einzelnen festlegen.

Da das Erwirken eines Gerichtsbeschlusses nicht nur Durchhaltevermögen, sondern auch eine hohe Summe an Geld einfordert, sollten sich Vermieter von Immobilien dringend dazu entschließen, eine Vermieterrechtsschutzversicherung abzuschließen, die sie vor der hohen finanziellen Belastung durch anfallende Gerichtskosten schützt. Denn die oft zähen und langatmigen Prozesse im Bereich Mietrecht können sich manchmal sogar über Jahre hinziehen und nach und nach auch finanziell stabilen Klienten sehr stark zusetzen.

Zu den von einer Versicherung abgedeckten Kostenpunkten gehören normalerweise die allgemeinen Verfahrens- oder Gerichtskosten, die Anwaltskosten der eigenen oder auch der Gegenpartei, wenn gerichtlich verfügt wurde, dass diese Kosten zu übernehmen sind, eventuell anfallende Kautionsbeträge sowie Kosten, die durch im Ausland abgewickelte Prozesse verursacht werden. Je nach Versicherungstarif kann gewählt werden, ob eine Selbstbeteiligung an den anfallenden Kosten gezahlt werden soll, die Kosten bis zu einer bestimmte Deckungssumme beglichen werden sollen oder die gesamten Prozesskosten von der Versicherung zu tragen sind.

Mit dem Vermieterrechtsschutz ist der Vermieter abgesichert, wenn es wegen Verstößen gegen das Grundstücksrecht bzw. Wohnrecht, das Ordnungsrecht, das Steuerrecht oder das Strafrecht zu einer Gerichtsverhandlung mit einem Mieter bezüglich einer seiner Immobilien kommen sollte und ist damit zumindest finanziell gesehen auf der sicheren Seite. Da gerade der Rechtsbereich des Mietrechtes sehr häufig zu gerichtlichen Rechtsstreiten führt, ist es in jedem Fall lohnenswert, sich über den Abschluss eines Vermieterrechtsschutzes Gedanken zu machen.